​​​​​​요즘 브레인시티푸르지오모델하우스 주택 시장에서 신규 공급이 점점 감소하는 가운데 에너지 기준 강화와 정부에서 실시하는 고강도 규제까지 더해지고 있는 추세였습니다. 이러한 상황 속에서 형성된 생활 인프라, 교통망 및 산업단지 수요와 같이 3박자를 두루 갖춘 신축 단지 경쟁력은 한층 더 부각되고 있는 실정이었는데요. 이와 관련되어 합리적인 분양가로 다양한 미래 가치의 호재까지 품고 있는 평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스를 살펴보았습니다.​​브레인시티 현장은 경기도 평택시 장안동 일반산단 공동 3블록에 위치해 있었고, 본 지역은 현재 첨단 기술을 중심으로 한 산업 클러스터로의 개발을 앞두고 브레인시티푸르지오모델하우스 있었습니다. 권역 내에서는 랜드마크를 목표로 조성하고 있었습니다.​​사업 규모는 대지 너비는 32,080평이고 연면적은 113,726평인 메머드급 단지로 용적률 229.55%, 건폐율 12.77%를 적용하고 있어 조경 여유 및 개방감까지 동시에 확보한 모습이었죠. 이를 통해 한층 더 쾌적한 주거 시설을 기대할 수 있는 환경이었습니다.​​평택 브레인시티 푸르지오는 대단지 구성으로 총 1,990세대이며 지하 1층 ~ 지상 35층으로 총 16개동으로 구성되어 공용 관리비 효율성 역시 눈에 띄었는데요. 주차면적 역시 2,852대로 세대 별로 약 1.43대를 갖추고 있어 주차 걱정 없이 삶의 질을 높였습니다.​​평택 브레인시티푸르지오모델하우스 브레인시티 푸르지오 현장의 전용면적은 총 3가지로 59와 84, 119 타입으로 선택할 수 있는 옵션이 다양했습니다. 대다수의 타입은 4베이 판상형 구조로 통풍과 채광에 이점을 가졌고 거실부터 주방의 동선이 효율적으로 구성되어 실거주자의 편의성을 높였습니다.​​59B 타입의 경우 LDK 통합형 구조를 통해 공간의 개방감을 높였고 안방과 침실 사이를 적절하게 분리하여 설계함으로써 보호 차원에서도 신경을 기울였죠. 게다가 84 타입 이상에서는 넓은 드레스룸과 알파룸, 팬트리까지 배치되어 활용도를 높였습니다.​​84A 타입 이상은 드레스룸의 확장을 통해 의류와 짐을 많이 보관해야 하는 실거주자에게는 더욱 브레인시티푸르지오모델하우스 매력적인 어필을 했습니다. ​​게다가 ㄷ자형태로 설계된 주방은 주부들이 바랐던 동선에 따른 효율적 활용이 가능했고 주방 바로 옆에는 알파룸이 마련되어 취미 생활을 즐기거나 서재 용도로 실용성을 높일 수 있었습니다.​​119타입은 대형 평면으로 한층 차별화된 럭셔리함을 기대할 수 있었습니다. 공간의 프라이버시 확보 및 다용도 구역의 조성, 수납력 향상 등을 고려했으며 고급 평형대에서만 누릴 수 있는 구조로 설계되었는데요.​​지상 조경 역시 대단지에 맞춰 조성되었는데 건폐울은 낮고 동 간의 간격이 넓었기에 사생활 보호 및 채광까지 누릴 수 있도록 구성되어 있었는데요. 브레인시티푸르지오모델하우스 테마형 녹지 시설 및 휴게 공간이 어우러지면서 입주민 역시 다양하게 구성되어 삶의 질을 높일 수 있을 것으로 보여졌습니다.​​평택 브레인시티 푸르지오 조경은 그린필드를 중점으로 설계되었고 아파트 내부에 자연적인 요소의 비중을 높였죠. 썬큰광장 및 수경시설 그리고 아이들을 위한 놀이터까지 연령 층에 따른 니즈를 반영함으로써 어른부터 아이까지 누구나 만족할 만한 일상을 누릴 수 있도록 집중했습니다.​​시설 중 단연 눈에 띄는 공간은 피트니스와 사우나, 골프클럽, GX 룸으로 스포츠 존이 무척 다양하였는데요.​게다가 공유오피스와 독서실, 그리너리 스튜디오와 같이 업무 및 휴식을 브레인시티푸르지오모델하우스 동시에 취할 수 있는 공간도 포함되면서 차별화를 꾀했습니다.​​주변 인프라 역시 밀집된 공간으로 이마트와 코스트코 및 홈플러스 등의 쇼핑시설과 함께 중심 상업 지구가 바로 단지 앞으로 예정된 덕분에 차원에서도 기대감을 높였습니다.​​교육 인프라 역시 바로 옆에 유치원, 초등학교 설립이 계획되어 있으며 지구 내에는 중고등학교 또한 예정된 덕분에 자녀의 안정적인 교육 환경 조성까지 매력적인 포인트가 되었습니다.​​향후 브레인시티 내에는 대학 유치 역시 진행될 예정이었는데요. 카이스트와 아주대학교 캠퍼스가 2029년과 2030년도에 신설될 계획이 있어 향후에는 지역 내 학군 프리미엄까지 누릴 브레인시티푸르지오모델하우스 수 있었고 이는 곧 장기적인 가치 상승의 원동력으로 작용하였습니다.​​평택 브레인시티 푸르지오 단지는 입지적인 이점 역시 뚜렷했습니다. 아파트 근처에 지하철 1호선 및 SRT 환승역 평택지제역의 접근성이 높고 향후에는 수원발 KTX를 비롯하여 GTX-A, C 노선까지 추가적인 개통을 예고하여 광역 접근성까지 높일 수 있는 잠재력을 갖췄습니다.​​강남 삼성역까지 약 30분 내로 접근할 수 있어 브레인시티에서 강남 출퇴근을 하는 직장인들에게도 출퇴근 부담감을 줄일 수 있었습니다. ​​자차를 이용하는 분이라면 안성 JC 및 송탄 IC 접근성이 용이하고 고속도로에 인접해 있다는 것 브레인시티푸르지오모델하우스 역시 눈여겨볼 만한 부분이었습니다.​​평택 브레인시티 푸르지오에서 접근 가능한 주요 도로망은 1번, 45번 국도와 청원로, 산남로 및 경부 고속도로 등으로 광범위하게 이동할 수 있었는데요. 평택동부고속화도로 개통 이후에는 고덕국제신도시까지 약 10분 내 접근도 가능할 것으로 보였습니다.​​끝으로 주변의 산업 단지 구성을 확인하자면 삼성전자 캠퍼스 및 송탄칠괴 산단과 같이 고용 인프라가 인접해 있는 덕분에 배후수요로서 풍부한 이점을 갖고 있었는데요.​​이와 같이 직접 근접 환경을 두루 갖춘 신규 아파트의 공급으로 향후 가치는 더욱 부각될 확률이 높아 평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스 브레인시티푸르지오모델하우스 현장에 대해 확인해보았습니다.​​​