김해 김해제일풍경채 테크노밸리 제일풍경채 민간임대 공급조건HUG 주택도시보증공사 가입으로 보증금을 돌려받지 못할 우려가 없고, 취득세, 재산세 등의 각종 세금 부담 없이 10년 동안 주거 안정을 이룰 수 있는 게, 민간임대아파트의 장점인데요. 관련하여 김해 테크노밸리 제일풍경채 분양 소식을 살펴보았습니다.본 프로젝트는 경남 김해시 진례면 시례리 일원에 예정된 장기민간임대주택이라 관심도가 높은 현황으로, 지상 15층 9개 동에 공동주택 440세대로 구성되었는데요. 아직 세부 평면은 공개가 되지 않았지만, 완성도 높은 설계가 기대됩니다.2025년 기준으로 건설업체 시공 능력 평가 17위이자 조경 부문 실적 김해제일풍경채 1위인 47년 신뢰를 기반으로 하는 건설 명가의 브랜드이기 때문인데요. 더군다나 실거래가 활발한 전용면적 84m² A~C 3개 타입으로만 공급할 계획이라, 환금성이 확보됩니다.게다가 보행자의 안전을 견인하고 쾌적한 주거 환경을 선사하는 공원형 아파트로 설계되었는데요. 중앙광장인 진경산수를 비롯하여, 미러폰드, 어린이놀이터, 펫놀이터 등이 조성되어, 입주민에게 여유롭고 풍요로운 일상을 선사할 전망입니다.또한, 김해 테크노밸리 제일풍경채 아파트에는 절약 및 보안 시스템은 물론이고 홈 IoT를 도입하여, 스마트라이프에도 다가갈 수 있게 되는데요. 현재 발코니 확장과 시스템 에어컨 4대에 중문 및 고급 마감재 김해제일풍경채 업그레이드를 무상 지원 중입니다.그렇기에 10년이 지난 시점에 주택 마련을 계획 중인 실수요자에게 좋은 기회가 된다고 판단되었는데요. 김해시에서는 처음으로 도입되는 특화 시스템도 인상적이었습니다. 관련하여 교육 프랜차이즈인 종로엠스쿨이 입점할 예정이었는데요. 13년 연속 브랜드파워 1위를 수상할 정도로 인지도가 높은 업체로서 입주민 자녀는 초등 및 중등 영어, 수학의 무상 교육 2년 혜택을 누릴 수 있게 되고요. 인·적성 검사 및 진로 컨설팅, 온라인 교육 서비스, 전국 학업성취도 평가 등도 이용할 수 있습니다.이와 함께 맞벌이 부부를 위한 돌봄특화도 김해제일풍경채 처음으로 도입되는데요. 독서, 레크리에이션, 체육, 미술, 영어, 국어, 수학, 과학 등의 다채로운 프로그램으로 퇴근할 때까지 걱정 없이 자녀를 맡길 수 있는 코알라 케어를 2년간 무상 지원합니다.이와 같은 특화 시설은 아파트의 가치를 높인다는 점에서 경쟁력으로 다가오는데요. 더욱이 우수한 입지 여건을 갖춘 점도 강점으로 인식되었습니다. 우선 사업지 인근에 김해테크노밸리와 경남테크노파크스마트센싱유닛실증센터가 위치하고요.김해 테크노밸리 제일풍경채 APT를 기준으로 반경 10km 이내에 895개 기업체가 운용 중이라 우수한 직주근접성이 확인되고 있는데요. 상시 근로자가 약 1.4만명으로서 배후 수요도 탄탄해 매수 김해제일풍경채 및 임차 문의가 활발할 것으로 기대되었습니다.또한, 부산 강서구까지 차량으로 30분대 진입이 가능한 입지였는데요. 이에 따라 부산과학일반산업단지, 미음지구일반산업단지, 부산신항배후 국제산업물류도시일반산업단지, 녹산지구국가산업단지 등으로의 출퇴근도 가능한 현황이었습니다.이어서는 주거 환경을 알아보았는데요. 현장에서 인접한 송정리에서 초전리 일대에 진례면보건지소, 행정복지센터, 클레이아크 김해미술관, 김해공예창작지원센터, 하나로마트, 다이소, 농협 등의 인프라가 갖춰진 상태였습니다.따라서 생활 편의성이 확보된다고 보았는데, 더군다나 본 물건이 들어서는 진례면 일원은 개발 중인 진례시례지구로서, 약 99.4만m²에 6,300여 가구 1.5만여 명이 거주하는 미니신도시급으로 기획되어 있어, 앞으로 주거 환경이 개선될 전망이었습니다.축구장 김해제일풍경채 140개에 달하는 면적에 공동주택과 함께 기반 시설이 갖춰진다는 의미로, 사업지 바로 앞에 학교 및 공원 부지가 예고되어, 안심 통학이 실현될 뿐만 아니라, 한층 쾌적한 생활 환경을 누릴 수 있게 됩니다. 이런 가운데 주변 개발도 주목하게 되었는데요.김해 테크노밸리 제일풍경채 단지에서 남쪽에 소재한 약 274만m²에 김해복합 스포츠 레저시설 조성 사업이 추진 중이었기 때문으로, 작년 5월에 27홀 규모의 골프장이 착공에 들어간 상태였고요. 운동장 등 체육 시설도 2026년까지 조성될 예정이었습니다.이러한 여건이면 지역 경제가 활성화되고, 지역 가치가 김해제일풍경채 높아질 수밖에 없다고 보았는데요. 해당 현장이 서부권 개발의 신호탄이 된다는 상징성과, 이후 공급되는 단지의 분양가가 오르게 된다는 점에 비추어 볼 때 몸값이 상승할 것이라 분석되었습니다.여기에는 교통 환경도 영향을 준다고 보았는데요. 현재 현장에서 남해고속도로 진례IC와 경전선 진례역이 가까워, 창원, 부산 등으로의 이동이 편리하고요. 진영역에서는 KTX를 이용할 수 있어, 수도권까지 빠른 진입이 가능한 여건입니다.여기에 중앙고속도로 및 중부내뷱고속도로를 연계하는 김해밀양고속도로 건설 사업이 주진 중으로, 진례IC에서 남밀양IC까지의 18.8km가 연결되면, 경남권 통행 시간이 획기적으로 단촉되고, 물류 효율성도 김해제일풍경채 강화될 전망인데요.대선 공약으로 조기 착공이 언급된 만큼, 실현 가능성이 큰 상황으로 진례시례지구가 창원과 연결되면서, 더블 생활권이 완성됩니다. 이와 함께 완공이 늦어지고 있는 부전마산선도 부분 개통에 들어가는 등 청신호가 켜진 상태로 확인되고 있는데요.인근에 정차역으로 신월역이 신설될 예정으로, 2027년 6월 준공을 목표로 하고 있어, 입주 전 복선전철 이용이 가능하게 됩니다. 이러한 가운데 김해 테크노밸리 제일풍경채 모델하우스 위치는 김해시 대청동 젤미공원 인근으로 확인되고 있으니, 참고하시길 바랍니다.다음 동영상subjectauthor
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